Lorsqu’il s’agit de projets de construction, les garanties constituent une partie importante du processus. Avec autant de types de garanties différentes, il peut être difficile de savoir quel type vous devriez utiliser pour votre projet. Un type de garantie qui devient de plus en plus populaire pour les grands projets de construction est la garantie décennale. Dans cet article, nous allons examiner ce qu’implique une garantie décennale et pourquoi il vaut la peine de l’envisager pour votre prochain projet.
Qu’est-ce qu’une garantie décennale ?
Une garantie décennale est un document juridique qui offre une protection contre tout défaut de matériaux ou de fabrication pouvant survenir au cours des 10 premières années suivant l’achèvement d’un projet de construction (d’où le nom « décennale »). Ce type de garantie couvre généralement les éléments structurels et non structurels, y compris, mais sans s’y limiter, les murs, les toits, les plafonds, les fenêtres, les portes, les planchers, les systèmes de plomberie et le câblage électrique. La garantie couvre également tous les autres éléments du bâtiment qui sont couverts par un contrat.
Qui fournit la garantie ?
La garantie décennale est généralement fournie soit par l’entrepreneur général, soit par une compagnie d’assurance spécialisée dans la fourniture de ce type de couverture. Dans certains cas, plusieurs parties peuvent fournir une couverture pour différents aspects du projet (par exemple, une partie peut couvrir les dommages dus à des matériaux défectueux tandis qu’une autre couvre les dommages dus à une exécution défectueuse). Il est important de noter que ces garanties ne couvrent que les dommages causés par des défauts ; elles ne couvrent pas les dommages dus à des catastrophes naturelles ou à une négligence de la part du propriétaire/exploitant.
Pourquoi choisir une garantie décennale ?
Les garanties décennales sont avantageuses, car elles offrent une protection à long terme contre les dommages imprévus dus à des défauts de matériaux ou de fabrication au cours des 10 années suivant l’achèvement des travaux. Ce type de couverture peut vous aider à vous protéger contre des réparations coûteuses si quelque chose ne va pas avec votre projet en cours de route. De nombreuses compagnies d’assurance offrent des réductions sur les primes si vous optez pour ce type de couverture, cela vaut donc la peine de l’envisager lorsque vous examinez vos options.
